Wohneinheitenfläche
Um 74 m²
Inhalt
Um 246 m³
Baujahr
Baujahr 1949
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Prinses Marijkestraat 16

6412 AD, Heerlen (Limburg)

Parkstad Immobilien bietet Ihnen ein schönes 2-Zimmer-Apartment auf dem vierten Stock im Stadtzentrum von Heerlen.

Hier wohnen Sie geräumig und hell in einem stimmungsvollen Komplex, nahe dem Einkaufszentrum von Heerlen, in der Nähe von Ausfallstraßen, Bahnhof und Stadt?,JSON“”。,。:{

Einteilung
Keller:
Über den allgemeinen Raum (mit Rad erreichbar) gelangen Sie zur eigenen Lagerräumlichkeit von ca. 8 qm.

Vorspeise:
Kachelnde, authentische Eingangshalle mit Briefkastenreihen und Zugang zum Treppenhaus.

4. Wohnschicht:

Schlafzimmer 1:

Schlafzimmer 2:

Modernes, voll gekacheltes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Allgemein:
Ein geräumiges Apartment mit viel Atmosphäre und einer sehr schönen Lage, in walking distance zum Innenstadt-Einkaufszentrum von Heerlen, Supermarkt Albert Heijn und Stadtspark Aambos. Die Wohnung ist vollständig mit Kunststoff-Fensterläden ausgestattet, die Doppelfensterscheiben haben.


Sofort verfügbar
VVE-Kosten 182,- Euro (exklusiv Vorauszahlung Heizkosten: 100,- Euro pro Monat)
Ausgestattet mit Kunststoff-Fensterprofile mit doppelter HR+ Verglasung.
Genügend Parkmöglichkeiten in der Nähe des Wohnorts.
In walking distance vom Zentrum.

Alle von Parkstad Makelaardij bereitgestellten Informationen über Immobilien sind lediglich eine Einladung zur Verhandlung und binden nicht! Alle angegebenen Maße und Abmessungen sind nur näherungsweise. Keine Rechte können aus dieser begrenzten Information abgeleitet werden. Sollte in irgendeiner Dokumentation oder auf einer Website Informationen stehen, die der Wirklichkeit widersprechen, so gilt die tatsächliche Situation, wie sie der Käufer während des Besichtigungsbesuchs beobachten konnte, und das Immobilienobjekt wird in dieser tatsächlichen Situation/Stand veräußert. Eine (eventuell) beigegebene Grundrisszeichnung dient ausschließlich als grobe Anzeige/Visualisierung. Aus ihr können ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
185.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Sofort
Beitrag des VvE
182 Euro pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1949
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
74 m²
Inhalt
246 m³
Sonstiger eingebautes Raum
1 m²
Außenbereich
8 m²
Gebäudebezogene Freifläche
12 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss
Maßnahmen
Fernsehkabel, Internet, Freilichtbeleuchtung

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
25-01-2018
Isolation
Stundenglas
Heizung
Wohnungsheizung

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Parkplatz

Parkplatzart
Fahrradgarage, Parkhaus, bezahltes Parken, Parkgenehmigungen, öffentliches Parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
182 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Heerlen

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 25-01-2018

Jahres-Stromverbrauch

1910 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Heerlen)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Heerlen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6412

Gesamtbevölkerungszahl
8865 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6412

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
32%
65 und älter
16%

Haushalte von Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6412

Einpersonig ohne Kinder
48%
Erwachsene ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte von Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6412

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
29%

Wohnungen in Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6412

Wohnungen vor 1945
17%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
12%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
9%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
30%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
20%

Wohnungen in Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6412

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6412

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 128.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
18%

Sonstige Einzahlungen Heerlen

Zahlen für Postleitzahl-Region 6412

Adressen pro Quadratkilometer
1891
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 6412 Gemeente kaart heerlen

Parkstad Makelaardij

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Parkstad Immobilien

Zweifeln Sie daran, dass jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um Ihr Haus in Parkstad zu verkaufen? Das ist nachvollziehbar, wenn Sie noch kein neues Haus gefunden haben, denn dieser Schritt ist nicht einfach.

Trotzdem denken Sie vielleicht daran, wie Nachbarn, Freunde oder Kollegen, einen weiteren Schritt zu wagen. Vielleicht spielt auch mit ein, dass der Markt im Moment günstig ist und Sie gerade jetzt einen guten Preis für Ihre Immobilie erzielen können - eine Chance, die sich in den kommenden Jahren möglicherweise nicht mehr bieten wird.

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Prinses Marijkestraat 16, Heerlen

185.000 € k.K. - Verfügbar