- Wohneinheitenfläche
- Um 74 m²
- Inhalt
- Um 246 m³
- Baujahr
- Baujahr 1949
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Hier wohnen Sie geräumig und hell in einem stimmungsvollen Komplex, nahe dem Einkaufszentrum von Heerlen, in der Nähe von Ausfallstraßen, Bahnhof und Stadt?,JSON“”。,。:{
Einteilung
Keller:
Über den allgemeinen Raum (mit Rad erreichbar) gelangen Sie zur eigenen Lagerräumlichkeit von ca. 8 qm.
Vorspeise:
Kachelnde, authentische Eingangshalle mit Briefkastenreihen und Zugang zum Treppenhaus.
4. Wohnschicht:
Schlafzimmer 1:
Schlafzimmer 2:
Modernes, voll gekacheltes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Allgemein:
Ein geräumiges Apartment mit viel Atmosphäre und einer sehr schönen Lage, in walking distance zum Innenstadt-Einkaufszentrum von Heerlen, Supermarkt Albert Heijn und Stadtspark Aambos. Die Wohnung ist vollständig mit Kunststoff-Fensterläden ausgestattet, die Doppelfensterscheiben haben.
Sofort verfügbar
VVE-Kosten 182,- Euro (exklusiv Vorauszahlung Heizkosten: 100,- Euro pro Monat)
Ausgestattet mit Kunststoff-Fensterprofile mit doppelter HR+ Verglasung.
Genügend Parkmöglichkeiten in der Nähe des Wohnorts.
In walking distance vom Zentrum.
Alle von Parkstad Makelaardij bereitgestellten Informationen über Immobilien sind lediglich eine Einladung zur Verhandlung und binden nicht! Alle angegebenen Maße und Abmessungen sind nur näherungsweise. Keine Rechte können aus dieser begrenzten Information abgeleitet werden. Sollte in irgendeiner Dokumentation oder auf einer Website Informationen stehen, die der Wirklichkeit widersprechen, so gilt die tatsächliche Situation, wie sie der Käufer während des Besichtigungsbesuchs beobachten konnte, und das Immobilienobjekt wird in dieser tatsächlichen Situation/Stand veräußert. Eine (eventuell) beigegebene Grundrisszeichnung dient ausschließlich als grobe Anzeige/Visualisierung. Aus ihr können ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 185.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Sofort
- Beitrag des VvE
- 182 Euro pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1949
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 246 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 1 m²
- Außenbereich
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 12 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss
- Maßnahmen
- Fernsehkabel, Internet, Freilichtbeleuchtung
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 25-01-2018
- Isolation
- Stundenglas
- Heizung
- Wohnungsheizung
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Parkplatz
- Parkplatzart
- Fahrradgarage, Parkhaus, bezahltes Parken, Parkgenehmigungen, öffentliches Parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- 182 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Heerlen
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil: 25-01-2018
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Heerlen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Heerlen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Wertbescheinigung
Planansichten PDF
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6412
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8865 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6412
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 16%
Haushalte von Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6412
- Einpersonig ohne Kinder
- 48%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 72%
Haushalte von Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6412
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 19%
- Haushalte mit Kindern
- 29%
Wohnungen in Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6412
- Wohnungen vor 1945
- 17%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 9%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 30%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 20%
Wohnungen in Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6412
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6412
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 128.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 18%
Sonstige Einzahlungen Heerlen
Zahlen für Postleitzahl-Region 6412
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1891
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Parkstad Makelaardij
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Zweifeln Sie daran, dass jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um Ihr Haus in Parkstad zu verkaufen? Das ist nachvollziehbar, wenn Sie noch kein neues Haus gefunden haben, denn dieser Schritt ist nicht einfach.
Trotzdem denken Sie vielleicht daran, wie Nachbarn, Freunde oder Kollegen, einen weiteren Schritt zu wagen. Vielleicht spielt auch mit ein, dass der Markt im Moment günstig ist und Sie gerade jetzt einen guten Preis für Ihre Immobilie erzielen können - eine Chance, die sich in den kommenden Jahren möglicherweise nicht mehr bieten wird.
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